2018/11/19不動産市場

武蔵関駅エリアの空室を決めよう。ヨシケイハウス


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ヨシケイハウスの賃貸不動産経営管理士の松本です。


本日は、武蔵関エリアの管理物件に空室があるので行ってきました。
とはいっても、吉祥寺からバスで物件近くまで来たので武蔵関駅は思いっきりスルーしてました。(汗



降りたのは関前北小学校というバス亭です。

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武蔵関は、西武新宿線の急行の止まらない駅ですが、バスで吉祥寺に出るのは意外とアクセスが良いのです。
バスの本数も非常に多いので意外と困りません。



但し、全国的に認知度は高くないので、集客性は高くありません。
地域性の低い単身者向けなどは特にお客様任せではなかなか候補に入りません。




ですから、不動産会社の方からの紹介(提案)こそがメインになります。





意外とアクセスが良くて人気のある吉祥寺エリアの業者さん



西武新宿線の中でも沿線の多い高田馬場



地方の方の集客が出来ている新宿エリアの不動産会社への周知を行うことが
経験上非常に大事になります。



実際、今回の空室物件の内見予約や、お問い合わせはほとんどが
吉祥寺・高田馬場・新宿です。



魅力的な写真や紹介したときに興味を持ってもらえるような販売図等
営業の方が紹介しやすい様に心がけましょう。

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